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Finanzieren


Sie denken über den Kauf eines Eigenheims nach oder möchten sich beruflich durch den Kauf eines eigenen Komplexes weiterentwickeln? Jedoch wissen Sie noch nicht genau, welche Finanzierungsart die beste für Sie wäre bzw. suchen einen Partner, welcher Sie beim Kauf unterstützt? Dann sollten Sie einmal das Gespräch mit unseren Immobilienexperten und Sachverständigen suchen! 

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung oder auch der Finanzierungssuche behilflich - dies ist gänzlich von Ihren individuellen Voraussetzungen sowie auch Anforderungen abhängig. So gilt es zunächst die Finanzierungsdauer und Ihre Bonität festzustellen sowie die Höhe der monatlichen Raten, welche Sie tilgen mögen/ können.

Auch ist es entscheidend ob und wie viel Eigenkapital Sie miteinbringen können. Im Schnitt sehen es viele Kreditgeber als notwendig an, dass ein Eigenkapital von 20-30% vorliegt. Allerdings gibt es heutzutage sogar sogenannte Vollfinanzierungen, bei welchen ein Kreditnehmer gänzlich ohne Eigenkapital an den Kauf eines Eigenheims gelangen kann. Notwendigerweise ist an dieser Stelle jedoch eine ausreichende Bonität vorausgesetzt.

Doch woher weiß ich überhaupt, wie viel Darlehenssumme ich mir leisten kann?

Auf den ersten Blick ist dies gänzlich einfach ermittelt. Berechnen Sie Ihre vollständigen Einnahmen und ziehen Sie Ihre Ausgaben ab. Dann haben Sie zunächst einmal den Darlehenstilgungsbetrag im Ganzen. Nun müssen Sie ermitteln wie lange Sie für Ihren Kredit zu welchen Konditionen zahlen möchten/ können. Beispiel: Sie erhalten einen Kredit zu einem Zinssatz von 5,0% plus einer Tilgungsrate von 1,2% und möchten für dieses Darlehen nicht länger als 15 Jahre bezahlen. In Ihrer Einnahmen-/Ausgabenrechnung hat sich ergeben, dass Sie monatlich 964€ für die Abbezahlung Ihres Darlehens aufwenden können. Rechnet man alles zusammen, kommt man auf einen maximalen Darlehensbetrag von exakt 186.580€.

Doch welches Darlehensangebot ist nun wirklich das beste?

So weit - so gut. Doch nun stehen Sie mit Ihren Zahlen im Angebotsdschungel und wissen einfach nicht, welchen Anbieter Sie wählen sollen? Dann lassen Sie sich von uns beraten! Wir helfen Ihnen gerne weiter und informieren Sie umfassend!


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